A lakásépítési támogatás saját tulajdonú lakás építésének, bővítésének, átalakításának, komfortfokozat növelésének, energiatakarékos felújításának, valamint lakás vásárlásának támogatása.

A lakás akadálymentesítési támogatás időskorúak és mozgásukban korlátozott személyek lakás-átalakítási támogatása.

Budaörs-Helyi lakáscélú támogatás-SZOC 020

Támogatási formák:

• Lakásépítési támogatás,
• Lakás akadálymentesítési támogatás

A lakásépítési támogatás saját tulajdonú lakás építésének, bővítésének, átalakításának, komfortfokozat növelésének, energiatakarékos felújításának, valamint lakás vásárlásának támogatása.

A lakás akadálymentesítési támogatás időskorúak és mozgásukban korlátozott személyek lakás-átalakítási támogatása.

 

Kulcsszavak: helyi lakáscélú támogatás

A lakásépítési támogatás igényelhető Budaörs Város közigazgatási területén megvalósuló 

a) saját tulajdonában lévő, vagy a támogatás igénybevételével saját tulajdonba kerülő lakás építéséhez (ide értve tetőtér beépítéssel, emeletráépítéssel és nem lakás céljára szolgáló helyiség lakássá történő átalakításával történő önálló lakás építését), bővítéséhez, átalakításához, komfortfokozat növeléséhez (a továbbiakban: építkezés)

b) a lakás tulajdonjogának magánszemély általi megszerzéséhez, ha arra vásárlás és lakás tulajdoni hányadának megszerzése útján kerül sor (a továbbiakban: lakásvásárlás);

c) saját tulajdonban lévő és a tulajdonos által életvitelszerűen lakott lakás energia-megtakarítást eredményező felújításához, különösen utólagos épület-szigeteléshez, fűtéskorszerűsítéshez, nyílászáró cseréjéhez, élet – és vagyonbiztonságot veszélyeztető lakhatási körülmények (gombásodás, hőszigetelés miatti penészesedés, tartószerkezeti problémák) megszüntetésére (a továbbiakban: felújítás);

Lakásvásárlás és építés esetén, a telekárat nem tartalmazó vételár és építési költség a 30 millió forintot nem haladhatja meg.

Támogatásra jogosult az igénylő az alábbi feltételek együttes fennállása esetén:

• lakásépítés vagy vásárlási szándék esetén a kérelem benyújtásakor, valamint a kérelem benyújtását megelőző öt évben kérelmező és a vele együttlakó, vagy együttköltöző közeli hozzátartozó, élettárs tulajdonában, haszonélvezetében nincs, és nem is volt másik beköltözhető lakás, kivéve, ha a lakás elidegenítése házassági vagyonközösség megszüntetése érdekében, vagy hatósági, bírósági határozat alapján történt, valamint a lakásépítési támogatást igénylő és családja a 4. § (1) bekezdés 12.) pontja szerinti vagyonnal nem rendelkezik;
• pénzintézeti hitel nélküli készpénz megtakarítása (a továbbiakban: önerő) eléri

            ba) az építkezés költségeinek, lakás vételárának a 10 %-át,

            bb) a felújítás költségeinek a 20 %-át;

• kérelmező családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem eléri a kérelem benyújtásakor irányadó öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének mértékét, de nem haladja meg annak négyszeresét (114.000 Ft), egyedülálló személy esetén annak ötszörösét (142.500 Ft);
• a kérelem alapjául szolgáló lakás a 4. § (2) – (3) bekezdéseiben foglaltaknak megfelel;
• a kérelmező nyilatkozatban hozzájárul, hogy a ki nem egyenlített kölcsön fedezetére, az ingatlanra a hitelösszeg erejéig Budaörs Város Önkormányzata jelzálogjogát a földhivatal ingatlan nyilvántartásába bejegyeztesse;
• amennyiben a támogatással érintett ingatlan nem tehermentes (jelzálog, elidegenítési és terhelési tilalom vagy haszonélvezeti jog van bejegyezve az ingatlan-nyilvántartásba), a kérelmező a kérelem benyújtásával egyidejűleg benyújtotta a jelzálogjog jogosultjának igazolását, nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a kérelem kedvező elbírálása esetén a támogatási összeg erejéig az Önkormányzat jelzálogjoga az őt követő ranghelyre az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerülhet;
• a kérelmező lakásvásárlás esetén a tényleges megvásárlást bizonyító okiratot benyújtotta;
• a kérelmező felújítás esetén a beruházás megkezdése előtt nyújtotta be kérelmét.

A lakás akadálymentesítési támogatás az alábbi feltételek együttes fennállása esetén igényelhető:

• a kérelmező az akadálymentesítési munkákról részletes, kivitelezői költségvetést nyújt be;
• családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem haladja meg a kérelem benyújtásakor irányadó öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének négyszeresét (114.000 Ft), egyedülálló személy esetén annak ötszörösét (142.500 Ft);
• a kérelmező a kérelem alapjául szolgáló lakásban életvitelszerűen tartózkodik.

Kérelmet a Budaörsi Polgármesteri Hivatalhoz kell benyújtani.

nincs

A kérelmet a Szociális és Egészségügyi Bizottság soron következő ülésén bírálja el.

• az igénylő és családtagjai – a kérelem benyújtását megelőző három havi – jövedelemigazolása (munkabér, gyermektartásdíj, árvaellátás stb.), munkanélküli személy esetében: a Foglalkoztatási Osztály igazolása a megállapított álláskeresési ellátásról, vállalkozó esetében: NAV igazolás és tárgyévben elért jövedelemről – havi bontásban – nyilatkozat;
• az igénylő és családtagjai vagyonnyilatkozata;
• az igénylő és házastársa / élettársa munkáltatójának nyilatkozata (ideértve az elutasítást is) az általa biztosított kölcsön összegéről, a törlesztés idejéről;
• 16. életévüket betöltött tanulók 30 napnál nem régebbi iskolalátogatási igazolása;
• amennyiben a támogatással érintett ingatlan nem tehermentes (jelzálog, elidegenítési és terhelési tilalom vagy haszonélvezeti jog van bejegyezve az ingatlan-nyilvántartásba), a jelzálogjog jogosultjának igazolását, nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a kérelem kedvező elbírálása esetén a támogatási összeg erejéig az Önkormányzat jelzálogjoga az őt követő ranghelyre az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerülhet;

Lakás építési támogatáshoz továbbá:

• Építés esetén: építési engedély,
• Felújítás, korszerűsítés esetén: kivitelező által készített tételes költségvetés,
• Lakás vásárlása esetén: adásvételi szerződés,

Lakás akadálymentesítési támogatáshoz továbbá:

• a tervezett munkálatokról kivitelező által készített tételes költségvetés,
• mozgáskorlátozott vagy mozgásában korlátozott személy esetén házi orvosi igazolás mozgáskorlátozottságáról

Az eljárás költség- és illetékmentes

Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testületének Szociális és Egészségügyi Bizottsága

Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testülete

A lakásépítési támogatás kamatmentes kölcsön formájában nyújtható, melynek összege a vételár, vagy kérelemhez mellékelt árajánlaton szereplő kivitelezési költség összege, de legfeljebb

a) lakásvásárlás és lakásépítés esetén 1.000.000 Ft, fiatal házasok illetve gyermeküket egyedül nevelők esetén 1.500.000 Ft;

b) építkezés (lakásbővítés, tetőtér-beépítés, emeletráépítés, átalakítás, valamint a lakás komfortfokozatának növelése) esetén 800.000 Ft;

c) felújítás esetén 500.000 Ft.

A támogatás felhasználását a Hivatal ellenőrzi.

Az adható lakás akadálymentesítési támogatás összege legfeljebb 400.000 Ft.

A támogatás egy lakástulajdonra egy kérelmezőnek csak egy alkalommal adható. A támogatás felhasználását a hivatal ellenőrzi.

Az eljárás jogi alapjai:

• a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet,
• Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testülete 23/2008. (IV.29.) önkormányzati rendelete

Budaörs Település