Közösségi szálláshely üzemeltetése

A közösségi szálláshely üzemeltetésére irányuló szolgáltatási tevékenység a szálláshely-szolgáltatások körébe tartozik.

Kulcsszavak: szálláshely, szálláshely- szolgáltatás, közösségi szálláshely, jegyző, engedélyezés, vállalkozás, bejelentés, engedély, bejelentésköteles, engedélyköteles, vállalkozói, tevékenység,

Azon személyek, akik közösségi szálláshelyet, mint szálláshely szolgáltatásként szeretnének üzemeltetni.

A szálláshely szolgáltatás nyújtása szerinti illetékes önkormányzat jegyzőjénél kérelmet kell benyújtani.

Ha a kérelem, és a kötelező mellékletek is rendben vannak, a hatóság a kérelmet a beérkezéstől számított 8 napon belül bírálja el, egyéb esetben 60 napon belül.

A szálláshely-üzemeltetési engedély iránti kérelemhez mellékelni kell

• nem a kérelmező tulajdonában lévő szálláshely esetében a szálláshely használatának jogcímére vonatkozó igazoló okiratot vagy annak másolatát a tulajdoni lap kivételével,
• haszonélvezettel terhelt szálláshely esetében – ha nem a tulajdonos vagy a haszonélvező a szálláshely-szolgáltató – a haszonélvező hozzájárulását igazoló okiratot,
• közös tulajdonban álló szálláshely esetében, ha nem valamennyi tulajdonostárs a szálláshely-szolgáltató, a tulajdonostársak hozzájárulását igazoló okiratot,
• a szálláshelykezelő szoftver meglétét igazoló dokumentumot,
• a szálláshely helyszínrajzát.

A bejelentés az alábbi adatokat tartalmazza

• szálláshely-szolgáltató nevét, címét, illetve székhelyét,
• a szálláshely-szolgáltató adóazonosító számát, statisztikai számjelét,
• a szálláshely címét, helyrajzi számát, helyszínrajzát,
• a szálláshely befogadóképességét:
  • a vendégszobák, továbbá – kemping esetén – területegységek száma, és
  • az ágyak száma,
• a szálláshely használatának jogcímét,
• a szálláshely elnevezését,
• azt, hogy a szálláshely-szolgáltatási tevékenységet mely szálláshelytípus tekintetében kívánja folytatni,
• azt, hogy a szálláshely-szolgáltató a szálláshelyen kíván-e élelmiszert, élelmiszer-nyersanyagot előállítani, felhasználni vagy forgalomba hozni,
• azt, ha a szálláshely-szolgáltató helyszíni szemle tartását kéri

Az illeték mértéke 3 ezer forint. 

A szálláshely szerinti illetékes települési önkormányzat jegyzője, fővárosban a kerületi jegyző Fővárosi Önkormányzat által közvetlenül igazgatott terület tekintetében a fővárosi főjegyző.

Fővárosi és Megyei Kormányhivatal.

Az üzemeltetés feltételei

A közösségi szálláshelyek hálótermi kapacitásainak legalább 10%-a csak női hálóterem.

Ágyanként legalább 4 m2 alapterület vagy személyenként 5 m³/fő légtér áll rendelkezésre. Az ágyak mérete legalább 80 x 200 cm és az ágyak hosszanti oldala közötti távolság legalább 75 cm. Emeletes ágy használata megengedett.

Az ágyakon ágybetét van, ágynemű biztosítása kötelező. A szobákban csomagtárolási lehetőséget és a közös szobákhoz férőhelyenként önálló, zárható csomagtárolási lehetőséget kell biztosítani.

Nemenként elkülönített mosdási vagy zuhanyozási lehetőséget kell biztosítani meleg vízzel.

A fürdőt az alábbi eszközökkel kell felszerelni: zuhanyzó vagy kád, mosdó, tükör, piperepolc, törölközőtartó, ruhafogas, elektromos csatlakozó, szeméttároló (ajánlott fedett), szappan, kézszárító.

10 főnként nemenként elkülönített WC kell, hogy rendelkezésre álljon az alábbi felszereltséggel: WC-kefe tartóval, WC-papír-tartó WC-papírral, kézmosó, higiénikus kézszárítási lehetőség (papírtörlő vagy meleg levegővel szárítás).

A szobákat ágyanként éjjeliszekrénnyel vagy tárolóhellyel, elektromos kiállással, olvasólámpával, vállfával kell ellátni.

Minden szobában papírkosár, sötétítőfüggöny vagy zsalu szükséges. A közös mosdóhelyiségekben adagolós folyékony szappan vagy tusfürdő és kézszárító kell.

A közösségi szálláshelyen emellett

• a vendégek által használható telefon és Wi-Fi hálózatot,
• a vendégek részére közös fedett helyiséget és/vagy a szabadban közös területet és
• főzőlappal, mosogatóval, hűtőszekrénnyel, asztallal, székekkel ellátott főző-étkezőhelyiséget kell biztosítani.

A közösségi szálláshely üzemeltetésének követelményei:

• 24 órás recepció
• A hálóhelyiségek, közös helyiségek és mellékhelyiségek takarítása naponta.
• A szobák és a közösségi terek naponkénti takarítása
• Textilváltás:
  • ágynemű legalább egyszer hetente, új vendég esetén azonban – a vendég érkezése előtt – kötelező az ágyneműcsere,
  • fürdőszobai textíliák: kéz- és fürdőtörülköző 3 naponta, illetve a vendég kívánsága szerint
• Mosdó vagy zuhanyzó bekészítése: adagolós folyékony szappan vagy tusfürdő, hajszárító és higiénikus kézszárításra alkalmas bekészítés vagy berendezés
• WC bekészítése: WC-papír, tartalék WC-papír, higiénikus kézszárításra alkalmas bekészítés vagy berendezés
• Csomag-és értékmegőrző helyiség vagy erre a célra üzemeltetett automata
• A szálláshely-szolgáltató felelőssége a szolgáltatást igénybe vevő személyek vagyoni és személyi biztonságára vonatkozó előírások maradéktalan betartása és betartatása

A szálláshely-szolgáltatás olyan szálláshelyen folytatható, amely rendelkezik szálláshelykezelő szoftverrel.

NTAK Ingyenes szálláshelykezelő szoftver

2005. évi CLXIV. törvény a kereskedelemről

239/2009. (X. 20.) Korm. rendelet a szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről

NISZ ZRT.